Pierre-Alexandre RUSINGER
05 56 02 00 18 / 06 20 36 63 79
16 place Gambetta
33110 Le Bouscat

Maison


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Bien vendu

Maison 290 m² - 9 pièces - Mérignac


Description de l'offre


A vendre sur Mérignac limite Caudéran , maison à étage année 1975 . Coté étage : 170 m2 comprenant : entrée , bureau , salon double avec cheminée , cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 16 m2, cellier , 3 grandes chambres , salle de bain , wc , 2 cabinets de toilette.. Pour le rez de chaussée : 120m2 à aménager avec entrée privative + garage de 50m2. Grand jardin arboré de 1000m2 avec puit et arrosage automatique. Idéal pour  famille nombreuse ou profession libérale. Quartier résidentiel et calme. Proche des commerces, des transports et des écoles. A 10 min du centre de Mérignac et du centre de Caudéran. Contact : Pierre-Alexandre RUSINGER 06 20 36 63 79

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Surface habitable (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 4


Année de construction 1975


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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