Pierre-Alexandre RUSINGER
06 20 36 63 79
05 56 02 00 18
16 place Gambetta 33110 Le Bouscat

Maison de ville avec jardin

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Maison 95 m² - 4 Pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 469 000
  • Ref 1347
Exclusivité
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Description de l'offre

-Exclusivité- Mérignac quartier Capeyron Magudas, maison à étage année 2013 en parfait état , surface de 95 m2 habitables . Le rez-de-chaussée : entrée, cellier aménagé en cave à vin , salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, wc. A l'étage : palier avec climatisation qui dessert 3 chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche , wc. Côté extérieur: jardin d 'accueil sur l'avant avec possibilité de stationner son véhicule et sur l'arrière un jardin de 50 m2 orientation Ouest avec terrasse en teck et piscine (4.5x2.5). Petit garage de 5.5 m2 pour 2 roues. Quartier agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Contact : Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2013


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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