Mr RUSINGER Pierre-Alexandre Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.53 m²

Mérignac (33700)

179 500 € Référence 1383

A propos de ce bien

-Belle opportunité- Retour à la vente-Sur la commune de Mérignac centre, vente d'un T2 bis de 60.53 m2 situé en rez-de-chaussée dans un bâtiment de 4 étages avec ascenseur .

L'appartement est composé d'une pièce de vie de 25 m2 donnant sur une petite terrasse extérieure, un espace cuisine séparée, 1 chambre (avec possibilité d'une 2ème), salle d'eau et wc.

Le bien dispose également d'une cave, et une place de parking extérieur.

Possibilité de modifier quelques cloisons pour en faire un T3.

L'appartement peut également satisfaire une profession libérale .

Résidence ancienne mais de qualité avec parc arboré, piscine , gardien , tramway ligne A à 100m et à deux pas du centre de Mérignac et de ses commerces.

Contact: Pierre-Alexandre Rusinger

Caractéristiques de ce bien

Surface 60,53 m²
carrez 60,53 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée
1 parking(s)
exposition Ouest
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 590

Quote part annuelle des charges 3 000 €

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