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Mr RUSINGER Pierre-Alexandre Agence
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Bordeaux (33200)
1 195 000 € Référence 1355

A propos de ce bien

Superbe maison rénovée par architecte en 2020 , surface habitable de 200 m2 sur 2 niveaux , le tout sur une parcelle de 417 m2.

Jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules avec son accés direct au garage.

Rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée à insert ,grande cuisine dînatoire ouverte entièrement aménagée et équipée , buanderie , wc avec lave-mains, chambre avec placard attenant à sa salle d'eau et wc.

Buanderie avec nombreux rangements , garage traversant avec rochelle.

A l'étage :une grande suite parentale avec son dressing, salle de bains( douche et baignoire ), une autre belle chambre avec grand placard, bureau / chambre , et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire , wc séparé.

Un extérieur très agréable sur l'arrière pour profiter de la grande piscine au sel chauffée.

Matériaux de grande qualité avec des prestations haut de gamme.

La maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage au sol.

Quartier calme et residentiel , à deux pas du Parc Bordelais ,des meilleures écoles privées, du centre de Caudéran et des transports en commun.

Contact : Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 200 m²
  • terrain 417 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier Caudéran

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,14 %
Taxe foncière annuelle 3 852 €

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