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Mr RUSINGER Pierre-Alexandre Agence
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Cap ferret (33970)
1 990 000 € Référence 1361

A propos de ce bien

Coup de coeur pour cette élégante villa Ferret Capienne de plain pied et sans vis-à-vis, rénovée par architecte en 2019 d'une superficie de 100 m2 (avec sa dépendance) , située à Lège Cap ferret dans un quartier trés prisé à moins de 400 m da la plage de la jetée de Bélisaire et à 700m de l'océan.

La piéce de vie lumineuse se compose d'un coin salon et salle à mager avec cuisine ouverte équipée, buanderie , wc, trois chambres avec leur salle d'eau donnant chacune sur leur coin terrasse.

La maison est équipée d'une climatisation réversible , store banne pour la terrasse et arrosage intégré pour le jardin.

Le jardin paysager se compose d'une belle terrasse principale avec sa piscine( 6x3m) au sel, chauffée avec volet immergé, douche extérieure , un boulodrome ,et une chambre d'amis séparée avec salle d'eau et wc, compléte ce bien rare à la vente. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle .

Plages, commerces, restaurants ... tout à pied !

Vendue meublée.

Contact : Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 100 m²
  • terrain 595 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • exposition Ouest
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 930 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Calcul des mensualités

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