Mr RUSINGER Pierre-Alexandre
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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 187.86 m²
Mérignac (33700)
695 000 €
Référence 1380
A propos de ce bien
- Quartier Mérignac Peychotte / Saint Augustin - Grande maison familiale de 186 m2 habitables avec sa véranda chauffée de 27 m2 en retrait de rue, rénovée en 2020 , le tout édifiée sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : entrée avec un accès sur le garage , une chambre , une suite parentale avec dressing ,salle d'eau et wc , buanderie.
A l'étage : salon / séjour de 33 m2 avec cheminée ouvert sur un balcon , 3 chambres , salle de bains , wc , cuisine équipée donnant sur la véranda.
L'atout de cette maison est son fort potentiel avec une dépendance de 23 m2 et d'un grand atelier de 55 m2 à exploiter, le tout cadastré.
Ce bien à la vente peut satisfaire une grande famille ou également une profession libérale avec un investissement locatif.
Quartier calme et agréable à 2 minutes à pied du tramway ligne A et et à 5 minutes de l'hôpital Pellegrin.
Contact: Pierre -Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79
Caractéristiques de ce bien
- Surface 187,86 m²
- terrain 623 m²
- séjour 33 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- quartier Mérignac Mondésir, Peychotte
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Taxe foncière annuelle
2 162 €
Calcul des mensualités
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